Makelaardij Zuidlaren op Facebook
050 409 49 24
Makelaardij Zuidlaren Logo
Makelaardij Zuidlaren Logo

Op loopafstand van het centrum van Zuidlaren staat deze mooie en uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met aangebouwde stenen berging.
Het huis is gelegen op een prachtige locatie met uitzicht over één van de zeven brinken van Zuidlaren op een perceel van 288 m2.

In de sfeervolle hal aan de voorzijde van de woning bevindt zich een toilet en trapopgang naar boven plus toegang naar de verassende royale kelder (stahoogte) .
Door de vele raampartijen in de woon- en eetkamer is het aangenaam licht en de houtkachel zorgt voor extra sfeer.
De open keuken js voorzien een combi magnetron, koel- vriescombinatie, vaatwasser, zuinige Hot Fill boiler, 4 pits inductiekookplaat en afzuigkap.
De hal, woon-/eetkamer en open keuken zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.
Via de keuken kom je in de bijkeuken. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting, een extra aanrecht. veel kastruimte én de buitendeur
In de zonnige tuin vind je de de aangebouwde stenen berging/werkplaats, de overkapping voor de fietsen en nog eens twee bergingen voor enig opslag.
Ook kan je in de tuin lekker genieten van het loungegedeelte onder het prieeltje.

Op de 1e verdieping zijn een overloop en 3 royale slaapkamers. Twee van de slaapkamers hebben vaste kastruimte.
De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, 2e toilet en een dubbele wastafel.

De begaanbare zolder met CV ruimte is te bereiken via een vlizotrap.

- De leidingen van water, CV / gas zijn in 2005 vernieuwd, evenals de elektra en riolering.
- Isolerende beglazing grotendeels van 2016, boven van 2007
- Glasvezel aanwezig
- Zinken dak van dakkapel (voorzijde) 2007/08
- alarminstallatie - brandmelders

Omgeving
Het woonhuis ligt gunstig ten opzichte van de steden Groningen en Assen en is voor forensen uitstekend te bereiken met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Verder vind je scholen, sportverenigingen en sportvelden in de nabijheid van de woning. Het dorp Zuidlaren heeft een gezellig winkelcentrum met naast een leuk en gevarieerd winkelbestand diverse horecagelegenheden. Ook biedt Zuidlaren tal van recreatiemogelijkheden. Er is een subtropisch zwembad, het aan Zuidlaren grenzende bosrijke natuurgebied De Drentsche Aa en het Zuidlaardermeer is zeer aantrekkelijk voor fietsliefhebbers/wandelaars en watersportliefhebbers.

De woning ziet er geweldig uit en je kunt er zo in.
Kom kijken, wij gaan graag mee.

Algemeen
Schuur/berging
aangebouwd steen
Maten
Inhoud
400 m3
Woonoppervlakte
99 m2
Overige oppervlakte
15 m2
Perceel oppervlakte
288 m2
Isolatievormen
Isolatievorm
dakisolatie
Isolatievorm
muurisolatie
Isolatievorm
vloerisolatie
Isolatievorm
dubbel glas