Makelaardij Zuidlaren op Facebook
050 409 49 24
Makelaardij Zuidlaren Logo
Makelaardij Zuidlaren Logo

Geweldig uitgebouwde en gerenoveerde helft van dubbele woning met 3 slaapkamers en extra kamer op de 2e verdieping.
De zonnige tuin met vrij uitzicht heeft een aantal schuren/bergingen, waaronder 2 x een aangebouwde berging en een vrijstaande houten schuur.

Deze zeer verrassende woning is prachtig uitgebouwd waardoor de living een lengte heeft gekregen van 9.50 m. en de openslaande deuren geven toegang naar de zonnige en besloten tuin.
De prachtige houten keuken is van 2020 en heeft diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, heet-waterkraan, afzuigkap en een fraai werkeiland.
De begane grond heeft behaaglijke vloerverwarming (excl. hal).
Door de uitbouw is de woonkamer met de open keuken verweven en door de strakke vloer geeft het een rijke uitstraling.
In de bijkeuken met tuindeur, achter de keuken gesitueerd, tref je de nieuwe CV ketel aan evenals ruimte voor witgoed.

Terug naar de entree/hal, hier bevindt zich het toilet met vwt en de kelder, evenals de trapopgang naar boven.

De 1e verdieping heeft 3 mooie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer maar liefst 21 m2 groot is. Er is een handige vaste kast op de overloop.
Door de uitbouw is er op de achterste slaapkamers veel ruimte gecreƫerd, waarbij deze kamers tevens extra raampartijen hebben gekregen.
Een douche en wastafel vind je in de huidige badkamer, het is keurig maar eenvoudig.
Het is optioneel om een stukje van de voorste slaapkamer af te snoepen zodat de badkamer iets vergroot kan worden.

Ook de zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en kan leuk gebruikt worden als kinderkamer.
Veel lichtinval door het royaal dakraam.


De vrijstaande houten schuur is ca. 15 m2.
Er zijn tevens 2 bergruimtes aanwezig, aansluitend ad woning, voor fietsenstalling, tuinspullen oid.
Begane grond houten kozijnen, boven ged. kunststof kozijnen
Meterkast is vernieuwd (ook geschikt gemaakt voor evt zonnepanelen)
Tussen de begane grond en de 1e verdieping is isolatie aangebracht evenals aan de scheidingsmuur
Eigen CV ketel Intergas van 2020

Een modern woonhuis, waar je zo in kunt.
Kom kijken, je zult verrast zijn over de ruimte en de ligging, in deze boomrijke straat.

Algemeen
Bouwjaar
1963
Schuur/berging
aangebouwd steen
Maten
Inhoud
475 m3
Woonoppervlakte
116 m2
Overige oppervlakte
11 m2
Perceel oppervlakte
275 m2
Isolatievormen
Isolatievorm
dakisolatie
Isolatievorm
muurisolatie
Isolatievorm
vloerisolatie
Isolatievorm
dubbel glas