Makelaardij Zuidlaren op Facebook
050 409 49 24
Makelaardij Zuidlaren Logo
Makelaardij Zuidlaren Logo

Prachtig verbouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en vrijstaande stenen garage, carport en berging. De verzorgde tuin is gelegen op het ZW en heeft een perceeloppervlakte van 217 m2.
Het woonhuis is op de tweede verdieping voorzien van een dakraam, waardoor er in totaal 4 slaapkamers aanwezig zijn. Tel daarbij op, de gunstige ligging ten opzichte van de voorzieningen,
zoals het winkelcentrum, basisschool, zwembad, sportvelden en voila... de ideale gezinswoning.

Op de begane grond kom je via de entree/hal met modern toilet en daarnaast de handige trapkast in de royale woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming.
Aan de voorkant een erker en aan de achterkant een schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke en besloten tuin met gezellige overkapping.
De moderne open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van veel kastruimte en
diverse inbouwapparatuur, zoals een 6 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een heetwaterkraan met kinderbeveiliging.
Aansluitend kom je in de bijkeuken, deze heeft een witgoedaansluiting en een deur naar buiten.

Onder de overkapping is een loungeruimte gecreƫerd met een gezellige houtkachel, geweldig sfeertje. De tuin is gelegen op het zuidwesten.
De begane grond is voorzien van eigentijdse plavuizen.

Op de eerste verdieping tref je 3 fijne slaapkamers aan een geheel betegelde badkamer.
De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een doucheruimte met o.a. een regendouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer. Vanuit de overloop tref je nog een praktische vaste kast aan.

Door middel van een vaste trap is de 4e slaapkamer te bereiken. Tevens vind je hier een extra ruimte voor de CV ketel en een fijne berging.

De woning is voorzien van isolerende beglazing, vloerisolatie en ged. kunststof kozijnen.
Annen is een levendig dorp waarin jaarlijks veel activiteiten worden georganiseerd.
Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar grotere plaatsen zoals Groningen, Emmen, Assen en Zuidlaren.

Nieuwsgierig geworden? Kom dan langs voor een bezichtiging.
Het is de moeite waard, je kunt er zo in en het is gelegen in een heel geliefde buurt.


- Bouwjaar 1974
- CV ketel is in eigendom, bouwjaar 2012, CW 4 combiketel
- Garage is 6.79 x 3.04 m. en de carport ernaast gelegen is ca. 5 x 3 m.
- Nieuwe meterkast 2006
- Bitumendak op erker en schuur vervangen in 2010

Algemeen
Bouwjaar
1974
Schuur/berging
vrijstaand steen
Maten
Inhoud
425 m3
Woonoppervlakte
125 m2
Perceel oppervlakte
217 m2
Isolatievormen
Isolatievorm
vloerisolatie
Isolatievorm
dubbel glas