Makelaardij Zuidlaren op Facebook
050 409 49 24
Makelaardij Zuidlaren Logo
Makelaardij Zuidlaren Logo

Aan de rand van Schipborg, met een eindeloos uitzicht over de es, ligt dit verrassend ruim vrijstaand huis van de jaren dertig op een perceel van 1580 m2. U zult versteld staan van de ruimte binnen en buiten.
Het woonhuis heeft een externe praktijkruimte en een grote vrijstaande stenen garage met zolder van 9.83 x 5.80 m. Het gepotdekseld houtwerk en de overkapping van ca 7 x 3 m. geeft een landelijke sfeer.
De badkamer en een van de slaapkamers bevinden zich op de begane grond. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een tuin op het Zuiden.

Het nationaal beek- en esdorpenlandschap Drentse Aa ligt om de hoek voor veel fiets – en wandelplezier. 
Een ideale situatie: Heerlijk genieten van vrij en landelijk wonen maar toch al het gemak van een uitstekend uitgerust dorp als Zuidlaren in de directe nabijheid.
Scholen, winkels en sportverenigingen zijn eenvoudig met de fiets te bereiken. Naast alle faciliteiten van dit geliefde Drentse brinkdorp zijn ook Groningen (20 minuten) en Assen (15 minuten) goed te bereiken.

Nadat u de auto heeft geparkeerd op eigen terrein komt u in de hal binnen en hier bevinden zich het toilet met vwt en de betegelde badkamer met ligbad, separate douche en wastafel.
De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren, waardoor er een directe verbinding is met het terras en de achtertuin.
Vanuit de woonkamer loopt u verder naar de dichte keuken met inbouwapparatuur, veel provisieruimte en de praktische kelder.
De keuken wordt aangeboden inclusief een vaatwasser, fornuis, kookplaat, afzuigkap, oven, grote en aparte koelkast en vriezer.
Aansluitend aan de keuken is de gezellige eetkamer. Deze bevindt zich aan de voorkant van de woning.
Vanuit de hal is er tevens toegang naar de slaapkamer van ca 16 m2 met openslaande tuindeuren waar u wederom kunt genieten van de heerlijke besloten tuin.
Het kippenhok maakt de sfeer van het buitenleven compleet.

Op de verdieping treft u de overloop aan met 2 gezellige slaapkamers, waarvan één is voorzien van 2 dakramen en vaste kastruimte.

De garage heeft een verdieping. Deze is met een vaste trap te bereiken en heeft een overloop met vaste kasten en nog eens een prachtige hobbyruimte.
De praktijkruimte is geïsoleerd en in gebruik als pedicurepraktijk, heeft een eigen ingang, apart toilet en een berging.
Het ziet er prachtig uit door het gebruik van degelijke materialen en oorspronkelijke elementen.

Niet te vergeten:

Woonkamer, keuken en badkamer hebben vloerverwarming
Dak en vloer zijn geïsoleerd
De voorgevel is nog in het bezit van een fraaie steensmuur en is dubbel geïsoleerd
Slaapkamer met openslaande deuren op de begane grond is ca 10 jaar jong
Er is duidelijk niet bespaard op materialen en de tuingerichte woning is ongelooflijk sfeervol, zowel binnen als buiten.\

Aanrader dus, kom kijken, wij gaan graag met u mee.

Algemeen
Schuur/berging
vrijstaand hout
Maten
Inhoud
675 m3
Woonoppervlakte
166 m2
Overige oppervlakte
5 m2
Perceel oppervlakte
1583 m2
Isolatievormen
Isolatievorm
dakisolatie
Isolatievorm
muurisolatie
Isolatievorm
vloerisolatie
Isolatievorm
dubbel glas