Makelaardij Zuidlaren op Facebook
050 409 49 24
Makelaardij Zuidlaren Logo
Makelaardij Zuidlaren Logo

In een geliefd deel van Zuidlaren aan een brede groenstrook, ligt deze uitstekend onderhouden, fraai uitgebouwde vrijstaande woning met tuin op het zuiden, tuinhuis, carport en werk-schuurruimte (ter grootte van een garage). De woning is gelegen op een perceel van ca. 600 m2. De aangebouwde veranda biedt een fijne schaduwplek in de zonnige omsloten tuin waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de prachtige, onder architectuur aangelegde, tuin met eigentijdse vijver.

De ligging is zeer aantrekkelijk, op loopafstand van de gezellige dorpskern van het brinkdorp Zuidlaren met een leuk en gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden. Ook beschikt het dorp over meerdere basisscholen, sportverenigingen en een subtropisch zwembad.
Recreatiemogelijkheden zijn er voldoende in de omgeving. Het nabijgelegen bosrijk natuurgebied de Drentsche Aa is zeer aantrekkelijk voor fietsliefhebbers en wandelaars. Het Zuidlaardermeer biedt diverse mogelijkheden voor waterrecreatie. Bovendien ligt Zuidlaren gunstig ten opzichte van de steden Groningen en Assen en is voor forensen uitstekend te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Indeling:

U betreedt de woning via de entree/hal. Hier vindt u de voorraadkelder en de nieuwe (2019) separate toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de trap naar de verdieping. Via de hal komt u in de riante en uiterst charmante woonkamer met moderne open keuken. De woonkamer heeft, mede dankzij een fraaie uitbouw, genoeg leefruimte voor een groot gezin en heeft een aparte studeer/TV-hoek. De grote ramen met drie openslaande deuren naar de prachtige tuin, zorgen voor een bijzonder gunstige hoeveelheid lichtinval. De aanwezige beuken parketvloer geeft de gehele ruimte een warme uitstraling, evenals de sfeervolle houtkachel.

De moderne keuken beschikt o.a. over een 4-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, inbouwoven en koelkast. De keukeneiland met barkrukken scheidt de keuken van de living en biedt extra werkruimte of om gezellig bij elkaar te zitten tijdens het koken of ontbijt.
Grenzend aan de keuken is de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. De bijkeuken geeft weer toegang tot de garage (thans opgesplitst in een fietsenschuur en een werkplaats).

Op de verdieping bevinden zich aan de ruime overloop de badkamer en drie fijne slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De riante masterbedroom is op eenvoudige wijze te splitsen in een derde en vierde slaapkamer of een walk-in-closet. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergzolder.

Wij waren aangenaam verrast door de ruimte, het licht en de sfeer in en om deze woning en willen deze enthousiasme graag met u delen tijdens een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen 2018
- Buitenom geschilderd in 2018
- Platte daken vernieuwd in 2016 met uitzondering van de uitbouw
- Uitstekend onderhouden en veel verbouwd.

Algemeen
Bouwjaar
1966
Schuur/berging
vrijstaand hout
Maten
Inhoud
581 m3
Woonoppervlakte
147 m2
Overige oppervlakte
18 m2
Oppervlakte buitenruimtes
28 m2
Perceel oppervlakte
597 m2
Isolatievormen
Isolatievorm
gedeeltelijk dubbel glas