Makelaardij Zuidlaren op Facebook
050 409 49 24
Makelaardij Zuidlaren Logo
Makelaardij Zuidlaren Logo

Vrijstaande, sfeervolle jaren ’30 woning met veel authentieke elementen op een perceel van maar liefst ruim 1200 m2 aan de rand van Tynaarlo. Tynaarlo is een brinkdorp met enkele winkels, een basisschool en een natuurzwembad. In de directe omgeving kunt u volop genieten van de prachtige natuur van het stroomdallandschap “De Drentse Aa” met zijn vele fiets- en wandelmogelijkheden. U bent binnen enkele autominuten in Vries of Zuidlaren, maar ook is de ligging erg gunstig ten opzichte van de A28 naar Groningen en Assen en de N34 naar Emmen.

De typische jaren ’30 kenmerken, zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren, zijn volop aanwezig; hierdoor ademt het huis van zichzelf al veel sfeer uit.
Dat begint al in de hal/entree die u binnenkomt door de originele voordeur en waar de raampartijen voorzien zijn van glas-in-lood. Hier vindt u de deur naar de woonkamer, toegang tot de keuken en de trapopgang naar de verdieping.

Op de verdieping bevinden zich de badkamer, twee slaapkamers en een extra bergruimte onder de schuine wand. De grootste slaapkamer heeft royale vaste inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een grote douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet.

De woonkamer met gesloten open haard is knus en heeft plezierig lichtinval door de vele raampartijen. Vanuit hier komt u in de keuken, die ook vanuit de hal te bereiken is. De keuken heeft een hoekopstelling en is in het bezit een koelkast, fornuis met oven en afzuigkap. Ook vindt u hier de toegang tot de zeer ruime, droge kelder; ideaal voor voorraden of een wijnverzameling.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de achterhal, behorend bij de zij-ingang van het huis. Deze geeft toegang tot het toilet, een kantoor/speelkamer en ruimte voor de wasmachine. Daarnaast is hier via een vlizotrap een ruime bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is dusdanig groot en hoog, dat hij thans in gebruik is als logeerkamer.

Achter het huis staat een vrijstaande stenen garage met aansluitend een berging. De tuin is diep en heeft meerdere terrassen. Het perceel is ruim 1200 m2 groot en een paradijsje voor liefhebbers van het houden van hobbydieren. Zo staat er nu een grote kippenren en is er een omheind stuk grond voor de geiten.
Aan de achterzijde grenst het perceel aan de landerijen, u heeft dus ook nog vrij uitzicht!

Bent u op zoek naar een vrijstaande, sfeervolle woning met veel mogelijkheden? Wij geven u graag een rondleiding.


Bijzonderheden:
- Benedenverdieping gedeeltelijk dubbel glas
- Sfeervol met behouden authentieke elementen
- CV ketel HR Remeha (2016)

Algemeen
Schuur/berging
vrijstaand steen
Maten
Inhoud
490 m3
Woonoppervlakte
111 m2
Overige oppervlakte
14 m2
Perceel oppervlakte
1222 m2
Isolatievormen
Isolatievorm
gedeeltelijk dubbel glas