Makelaardij Zuidlaren op Facebook
050 409 49 24
Makelaardij Zuidlaren Logo
Makelaardij Zuidlaren Logo

Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en aangebouwde garage is zeer royaal en staat op een prachtige locatie. Eén slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De woning is bijzonder qua architectuur. Dit zie je onder andere terug in de speelse indeling, het gebruik van glazen bouwstenen tussen de begane grond en verdieping met daar rechtboven een lichtkoepel voor een speciaal effect en prachtig lichtinval.
Deze woning ligt aan de rand van een ruim opgezette woonwijk in Annen met opvallend veel groen en grenst aan een gras/speelveld met speeltuintje. Diverse voorzieningen en openbaar vervoer verbinding (bushalte) liggen in de nabijheid.
Het geheel is zeer goed onderhouden en recent nog geschilderd, u kunt het zo betrekken.


U betreedt de woning via de ruime entree. Hier vindt u de moderne toiletruimte, de imposante trapopgang, toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer en uiteraard de zonnige living en keuken.
De slaapkamer is heerlijk ruim en heeft een grote kastenwand met schuifdeuren. Aansluitend de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
De living is eens heel anders ingedeeld dan dat u meestal tegenkomt, met verrassende hoeken, is verademend licht door de vele raampartijen rondom en heeft openslaande deuren naar de prachtig aangelegde achtertuin met veel privacy.
De houtkachel is ter overname.
In de halfopen keuken treft u een oven, 4-pits inductie kookplaat, inbouwmagnetron, vaatwasmachine en koelkast aan.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een extra hal, behorend bij de aparte zij-ingang van het huis. In deze hal is een meterslange kastenwand geraliseerd incl. de CV ruimte.
Via een doorgang met aansluiting voor wasmachine en droger, komt u in de garage. De garage is geïsoleerd, extra breed en heeft een elektrisch bedienbare garagedeur.
De gehele benedenverdieping is voorzien van dezelfde licht plavuizen vloer, geheel verwarmd met vloerverwarming! Omdat alles zo verfrissend licht is, geeft het een 'Jan des Bouvrie" gevoel.
Rondom het huis ligt een fraai aangelegde besloten tuin, met veel aandacht voor vogels en insecten, en een vijver.

Via de trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping. De vloer van deze overloop bestaat grotendeels uit glazen bouwstenen, dat geeft een bijzonder effect. Het piramide puntdak is voorzien van een lichtkoepel; volop lichtinval dus.
Hier bevinden zich 4 aantrekkelijke slaapkamers, allen met een linoleum vloerbedekking, en een moderne badkamer. De badkamer, in lichte kleurstelling, is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Deze bijzondere en exclusieve woning moet u echt “ervaren”, wij geven u graag een rondleiding.


Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd en dus lage stookkosten
- Alle kozijnen zijn van gecoat aluminium en daardoor onderhoudsvrij
- Nieuwe HR-verwarmingsketel uit 2018 (merk Intergas)
- De huidige bewoners beschikken over offertes voor een hybride warmtepomp en zonnepanelen, deze kunt u desgewenst inzien
- Lichtkoepel in 2016 vernieuwd
- Dit huis is aangemeld voor glasvezel
- Recent geschilderd

Algemeen
Maten
Inhoud
855 m3
Woonoppervlakte
192 m2
Overige oppervlakte
34 m2
Perceel oppervlakte
552 m2
Isolatievormen
Isolatievorm
dakisolatie
Isolatievorm
muurisolatie
Isolatievorm
vloerisolatie
Isolatievorm
dubbel glas