Makelaardij Zuidlaren op Facebook
050 409 49 24
Makelaardij Zuidlaren Logo
Makelaardij Zuidlaren Logo

Deze keurige twee onder één kapwoning is prachtig gelegen op een perceel van maar liefst 530 m2 in de dorpskern van Zuidlaarderveen. De woning heeft 3 slaapkamers, een royale garage en separate schuur.

Zuidlaarderveen heeft een actief verenigingsleven en heeft een eigen openbare basisschool, sportvelden en een ijsbaan. Zuidlaren ligt op minder dan 10 minuten afstand, maar ook Veendam en Hoogezand zijn goed bereikbaar.
Recreëren kan heel goed in de directe omgeving waar u diverse prachtige natuurgebieden, een bos en het Zuidlaardermeer aantreft.

Via de entree komt u in de zonnige woonkamer met kurkvloer (ook heel fijn als warme ondervloer voor bijvoorbeeld een laminaat of klik PVC vloer), gezellige woonkeuken, kelder, toilet en de trapopgang.
De woonkamer heeft een ingebouwde gashaard en aan de zijkant iets vergroot met een uitbouw die geheel is voorzien van bovenramen. Dit geeft niet alleen een speels effect, maar zorgt ook voor een prettige lichtinval.

De keuken met achteruitgang naar de prachtige tuin is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is tevens uitgebouwd. Hierdoor is ruimte ontstaan voor een extra eettafel.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een combi-oven/magnetron, inbouwkoelkast, vaatwasmachine, 4-pits gasstel en afzuigkap.

Vanuit de hal is de kelder bereikbaar; erg handig als extra voorraadruimte of het bewaren van uw wijn. De hal en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer. De badkamer is vernieuwd en ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.
Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar via een losse trap en is gedeeltelijk begaanbaar.

De zonnige tuin biedt volop privacy en is gelegen op het zuidwesten. U kunt hier kiezen voor zon of schaduw op elk moment van de dag.
Achter in de diepe tuin bevinden zich twee tuinhuisjes en een overdekt terras waar u heerlijk kunt genieten van de rust.
De royale garage is van origine een dubbele garage, thans in gebruik als garage en volière, maar ook zeer goed denkbaar voor andere hobby’s.
Verder bevindt zich achter de woning nog een stenen schuur met extra aansluitingen voor droger, vriezer ed. Aan opbergruimte dus geen gebrek.

Wij laten u graag kennismaken met deze aangename woning op een evenzo aangename locatie.

Bijzonderheden:

- Op de benedenverdieping zijn de meeste radiatoren weggewerkt met een praktische en mooi afgewerkte ombouw
- Dubbele beglazing
- Spouwmuurisolatie, 2 jaar geleden uitgevoerd
- Vernieuwd geïsoleerd dak voorzien van geglazuurde dakpannen, goten en windveren in 2009
- Ged. kunststof - en de rest HH- kozijnen

Algemeen
Schuur/berging
aangebouwd steen
Maten
Inhoud
330 m3
Woonoppervlakte
82 m2
Overige oppervlakte
4 m2
Perceel oppervlakte
530 m2
Isolatievormen
Isolatievorm
dakisolatie
Isolatievorm
muurisolatie
Isolatievorm
dubbel glas