Makelaardij Zuidlaren op Facebook
050 409 49 24
Makelaardij Zuidlaren Logo
Makelaardij Zuidlaren Logo

Hoe sfeervol wilt u wonen? Dit boerderijtje met voormalig stookhok is fantastisch gelegen, heeft 3 slaapkamers op de begane grond en veel uitbouwmogelijkheden op zolder.

Niet ver van de dorpskern van Gieterveen en nabij de grotere plaats Gieten staat dit vrijstaande huis op een perceel van ca. 2900 m2.
Een eigen boomgaard en moestuin in combinatie met prachtige vergezichten vanuit de living over de landerijen en het dorp slechts op een steenworp afstand gelegen.
Gieterveen is een gezellig dorp met o.a. een basisschool, kinderopvang en sportverenigingen (voetbal en tennis).
De grotere steden Veendam, Emmen, Assen en Groningen zijn uitstekend op ca. 20 autominuten bereikbaar.

De huidige bewoners hebben recentelijk een geheel nieuwe pui van 4 meter in de achtergevel laten plaatsen (met cassettehor) om optimaal te kunnen genieten van het prachtig natuurgebied.

De indeling:

De entree/hal bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft u toegang tot een slaapkamer enerzijds en een tussenhal/bijkeuken met toiletruimte anderzijds.
De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor witgoed en leidt u naar de fantastische living met gebinten en balken in zicht.
Het is sfeervol en is dus inmiddels voorzien een grote raampartij met dubbele openslaande deuren naar de tuin.
De keuken bestaat uit een antieke granito aanrechtblok gecombineerd met een losstaand 6-pits gasfornuis met oven. De vaatwasser is in 2019 geplaatst.

Komt u in het voorhuis dan treft u 3 slaapkamers aan, waarvan er twee voorzien zijn van een haardpartij, waarbij u in één slaapkachel zelfs een houtkachel aantreft. Wat een sfeer!
De badkamer is bijzonder ruim en heeft een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en een 2e toilet.

Door middel van een trap in de living is de (berg)zolder bereikbaar. Deze is thans in gebruik als bergzolder maar biedt eventueel mogelijkheden voor uitbouw.


Nieuw is :

- kunststof pui van 4 meter in de achtergevel
- gedeeltelijk zinken dakgoten
- Douglas wandbekleding aan de buitengevel met verlichting
- zonneterras van 6 x 7 vierkante meter met beplanting rondom en geweldig uitzicht
- parkeerplaats
- schilderwerk rondom
- losstaand schuurtje
- binnenkort wordt er glasvezelaansluiting aangelegd.

Ter overname is de splinternieuwe loungeset, parasol en BBQ/smoker.

Laat u verrassen en kom met ons mee om dit zeer speciaal huis te gaan bekijken.

Algemeen
Bouwjaar
1890
Schuur/berging
vrijstaand hout
Maten
Inhoud
579 m3
Woonoppervlakte
132 m2
Overige oppervlakte
27 m2
Oppervlakte buitenruimtes
3 m2
Perceel oppervlakte
2915 m2
Isolatievormen
Isolatievorm
muurisolatie
Isolatievorm
vloerisolatie
Isolatievorm
dubbel glas