Makelaardij Zuidlaren op Facebook
050 409 49 24
Makelaardij Zuidlaren Logo
Makelaardij Zuidlaren Logo

In de zeer populaire wijk in Annen, op een prachtige locatie staat deze, in 2007 verbouwde en zeer praktisch uitgebouwde 2 onder 1 kap-woning met 4 slaapkamers. De woning heeft een ruime zolder, aangebouwde garage mt wasbak, carport en luxe bijkeuken.
Met een perceeloppervlakte van 226 m2 en rustig gelegen aan de rand van het gezellige dorp Annen, nabij school, zwembad, winkels etc. is het hier heerlijk wonen. Op fietsafstand van het centrum en met de auto ben je in 5 minuten in Zuidlaren.
Het openbaar vervoer in de buurt is ideaal wanneer je werkzaam bent in Groningen of Assen.

De indeling is als volgt: entree/hal met toilet, deur naar de luxe bijkeuken met keukenblok, CV ketel (Remeha 2010), aansluiting voor wasmachine, droger en vanuit de hal een trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer met vrij uitzicht en moderne hoogglans witte open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is gekozen voor een fraaie Jatoba vloer in de woonkamer en keuken.
De keuken is het hart van de woning en is gesitueerd tussen de woonkamer en de eetkamer. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de gezellige en zonnige tuin. In het dak heeft men een tube light aangebracht waardoor er speels licht naar binnen valt.
De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, carrouselkast en een koelkast op ideale hoogte. In de royale bijkeuken bevindt zich nog een keukenblok met spoelbak en kastruimte, CV ketel, gaderobe en aansluiting voor het witgoed. Toegang naar de aangebouwde garage via de bijkeuken.

Op de eerste verdieping treft u 4 slaapkamers aan en een badkamer. In de ouderslaapkamer vindt u een vaste kastenwand, geweldig voor de dames..
De badkamer heeft een ligbad, nieuwe douchecabine, dubbele wastafelmeubel en een 2e toilet. Op de zolder (via vlizotrap te bereiken) is eventueel een 5e slaapkamer te realiseren.

In de achtertuin een sfeervol tuinhuis met piramidedak, een leuke plek om heerlijk te relaxen met veel privacy in de volledig omheinde tuin.

- buitenom geschilderd in 2018 door schildersbedrijf
- rondom dubbele beglazing
- dak-, gevel- en vloerisolatie
- mechanische ventilatie
- keurig onderhouden
- zeer smaakvol en praktisch verbouwd

Algemeen
Bouwjaar
1987
Schuur/berging
vrijstaand hout
Maten
Inhoud
560 m3
Woonoppervlakte
136 m2
Overige oppervlakte
29 m2
Oppervlakte buitenruimtes
14 m2
Perceel oppervlakte
226 m2
Isolatievormen
Isolatievorm
dakisolatie
Isolatievorm
muurisolatie
Isolatievorm
vloerisolatie
Isolatievorm
dubbel glas