Makelaardij Zuidlaren op Facebook
050 409 49 24
Makelaardij Zuidlaren Logo
Makelaardij Zuidlaren Logo

Deze, onder architectuur ontworpen eengezinswoning met garage, is gelegen in een zeer geliefde en kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum Zuidlaren.
De woning ligt direct aan een groot plein met bankjes en vlakbij een ruime speelweide met speeltoestellen.
In de royale living van de woning treft u een prachtige moderne keuken aan met openslaande deur naar buiten. De living heeft aan dezelfde zijde tevens veel raampartijen en schuifpui.
De vrijstaande garage heeft een betonnen dak en is te bereiken vanuit de eigen tuin.

Wanneer u via de entree/hal met toilet in de living komt met de zonnige keuken en woonkamer zult u blij verrast zijn. Met een moderne laminaatvloer (white-wash) en supermoderne keuken voelt u zich hier direct thuis.
Mede door de grote raampartijen aan de tuinkant die binnen met buiten met elkaar verbinden. Het is heerlijk vertoeven in de besloten tuin met volledige privacy.
Door een uitbouw van ca. 16 m2 beschikt de woning over een zeer ruime living van 54 m2. Deze is opnieuw gestuukt in 2016.

De nieuwe keuken (2016) heeft diverse inbouwapparatuur o.a; inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, combimagnetron, vaatwasser een een quooker.
Leuke details, zoals een contactdoos in het werkblad verzonken, de afzuigkap weggewerkt in het plafond maken het geheel extra aantrekkelijk.
In de royale inloopkast bij de keuken is er een aansluiting voor het witgoed.

Vanuit de entree komt u op de 1e verdieping waar zich een overloop bevindt met 3 speelse slaapkamers, de badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel

Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping waar de CV ketel hangt en u een 4e slaapkamer aantreft met uitzicht op het plein.

De woning heeft een onderhoudsarme voortuin, voorzien van grint en buxushagen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is recent geheel opnieuw ingericht met houten vlonders, grint en een groot terras.
Het is veilig voor kinderen en/of huisdieren omdat de tuin volledig omheind is.


Zuidlaren is een levendig brinkdorp, met een groot winkel- en horeca aanbod en is gelegen in een prachtig natuurgebied van bossen, vennen, heide en zandverstuivingen.
In 2014 is Zuidlaren uitgeroepen tot het “Groenste Dorp” van Europa. De Hondsrug, het stroomdal van de Drentse Aa en het Zuidlaardermeer geven het gebied een uniek karakter, waar het heerlijk wandelen en fietsen is.
In de nabije omgeving bevinden zich diverse basisscholen, een middelbare school, een subtropisch zwembad, vele sportfaciliteiten en niet te vergeten onze trots, het centrum met de winkels en restaurantjes ed.
Voor schoolgaande kinderen of werk in Groningen is er de bushalte op ca. 300 m. afstand.


Wij laten u deze woning met heel veel plezier zien, wij zijn enthousiast.

Algemeen
Bouwjaar
1999
Maten
Inhoud
455 m3
Woonoppervlakte
132 m2
Perceel oppervlakte
199 m2
Isolatievormen
Isolatievorm
dakisolatie
Isolatievorm
muurisolatie
Isolatievorm
dubbel glas