Makelaardij Zuidlaren op Facebook
050 409 49 24
Makelaardij Zuidlaren Logo
Makelaardij Zuidlaren Logo

Prachtig verbouwde en geheel geïsoleerde woning op een perceel van 6140 m2 met 3 paardenstallen, carport en schuurruimte.
Zeer verrast over de gezelligheid binnen en het uitzonderlijk mooi uitzicht over de landerijen evenals de tuinen rondom.
Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en door de volledige isolatie van de woning zijn de maandelijkse lasten voor nutsvoorzieningen laag.

Via de hal/entree met vaste kast komt u in de sfeervolle woonkamer met openslaande deur naar het terras. De houtkachel en de vloer zijn mede bepalend voor de beleving.
De slaapkamer op de begane grond is ca 12 m2.
U zult veel bivakkeren in de fraaie woonkeuken met rondom ramen, het is gezellig eten en natafelen in deze ruimte. Het inbouwapparatuur laat niet te wensen over om een culinair hoogstandje te fabriceren.
Er is nl. een 6 pits-gaskookfornuis van Boretti aanwezig, evenals een koelkast, vaatwasser, luxe spoelbak, rustiek eiken werkblad (geolied incl. een goede beschermlaag) en de speciale wandbetegeling.
De combinatie van de landelijke keuken met de rustiek eiken vloer maakt het plaatje compleet.

Het toilet met vwt en de badkamer zijn te bereiken via de hal/entree. Deze badkamer wordt door de huidige eigenaar gebruikt als wasruimte (aansluiting voor wasmachine ed) en is gedateerd, maar
heeft wel een ligbad/douche en wastafel.

Vanuit de imposante achterhal met fraaie vloertegels komt u op de verdieping waar zich 2 slaapkamers bevinden met diverse dakramen, de zonnige "Van Gogh" badkamer met dakkapel, voorzien van een 2e toilet, doucheruimte en vaste wastafelmeubel.
Verder treft u hier een CV ruimte aan en een extra bergruimte.

Verdere informatie:

De paardenstallen hebben automatische drinkbakken en een pomp tegen het bevriezen van het water.
De woning is voor het laatst geschilderd in 2017
Het geheel is geïsoleerd tijdens de bouw
CV ketel is in eigendom en van september 2016
Schoorsteenkanaal in januari 2018 geveegd
Energielabel B en de maandelijkse kosten voor gas en elektra samen zijn € 146,-

Algemeen
Bouwjaar
1989
Schuur/berging
vrijstaand hout
Maten
Inhoud
620 m3
Woonoppervlakte
168 m2
Perceel oppervlakte
6140 m2
Isolatievormen
Isolatievorm
dakisolatie
Isolatievorm
muurisolatie
Isolatievorm
vloerisolatie
Isolatievorm
dubbel glas