Makelaardij Zuidlaren op Facebook
050 409 49 24
Makelaardij Zuidlaren Logo
Makelaardij Zuidlaren Logo

In een rustige woonwijk gelegen keurig uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met royale carport voorzien van lichtstraat, garage en speels aangelegde achtertuin met chalet.
De verkopers zijn de eerste bewoners van deze woning en hebben de woning in 2003 uitgebouwd. Daardoor is een heerlijke woonkeuken ontstaan met een schuifpui naar de prachtige en zonnige tuin op het zuidwesten (terras v.v. knikarmscherm).

Begane grond; Via de entree/trapopgang met toilet met vwt komt u in de woonkamer voorzien van een massief eiken parketvloer, evenals in de hal. Er is voor een leistenen vloer gekozen in de keuken en bijkeuken.
De ruime living is door de grote ramen licht en ruimtelijk met fraai uitzicht voor en achter.
De open keuken heeft een spoeleiland voorzien van een werkblad en spoelbak, vaatwasser en kastruimte, de vaste keukenwand is voorzien van oa; koelkast, combioven, 5 pits gaststel met grote wokbrander, afzuigunit en veel opbergruimte.
Aansluitend de bijkeuken; deze heeft een extra keukenblok met spoelbak, bovenkastjes en witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de tuin en garage. De garage is gedeeltelijk geisoleerd en voorzien van elektriciteit.

Op de eerste verdieping bevinden 3 ruime slaapkamers, badkamer met dakraam en ingebouwde luxaflex. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche met glaswand, 2e toilet en een vaste wastafel.
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, deze wordt nu gebruikt als bergruimte maar er is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.
De tuin is prachtig aangelegd met meerdere terrassen, mooie pergola's, vaste haard en een luxe chalet.
Er is in het verleden extra grond bijgekocht waardoor er een ruime besloten achtertuin is gecreëerd.

Alle ramen zijn voorzien van screens, beneden deels elektrisch en boven handmatig te bedienen. De woning is volledig geïsoleerd.

Het dorp Annen in de kop van Drenthe ligt op de Hondsrug en is goed bereikbaar via de N34 vanuit de steden Groningen, Assen en Emmen.
Voorzieningen zoals (sport)verenigingen, winkels, scholen, bibliotheek en een open lucht zwembad zijn in het dorp te vinden.
In de veelzijdige omgeving vindt u een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden door natuurgebieden als Het Balloërveld, De Gasterse Duinen, De Breevenen en het Stroomdal van de Drentsche Aa.

Algemeen
Bouwjaar
1988
Maten
Inhoud
500 m3
Woonoppervlakte
124 m2
Overige oppervlakte
19 m2
Oppervlakte buitenruimtes
27 m2
Perceel oppervlakte
418 m2
Isolatievormen
Isolatievorm
dakisolatie
Isolatievorm
muurisolatie
Isolatievorm
vloerisolatie
Isolatievorm
dubbel glas