Makelaardij Zuidlaren op Facebook
050 409 49 24
Makelaardij Zuidlaren Logo
Makelaardij Zuidlaren Logo

De genoemde koopprijs is een vanaf prijs.

Geweldig, een beetje adembenemend, is dit rietgedekt landhuis met 5 slaapkamers en imposante oprit, dubbele carport, gastenverblijf cq praktijkruimte.
Geheel verrast zult u zijn bij het bezichtigen van dit geweldig landhuis, het is van alle luxe en gemakken voorzien en het ziet er meer dan keurig uit.
Geweldig uitzicht over de landerijen en 's zomers kun je genieten van plezierjachten die voorbij varen.
Op 10 minuten rijafstand van Groningen/Haren.

De keurige tuinen rondom de woning zijn voor velerlei doeleinden geschikt. Perceeloppervlakte van ruim 3000 m2.
Op de diverse zonneterrassen kunt u genieten van het buitenleven en ook achter in het gastenverblijf is het goed vertoeven op deze geweldige locatie.
Alle mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelen of fietsen.

U komt via de hal-entree met toilet en enkele vaste kasten in de royale zonnige living, voorzien van een open haard, massief eikenhouten vloer en rondom ramen die voorzien van roeden om het landelijk gevoel extra te benadrukken.
De moderne woonkeuken (ruim 20 m2) is voorzien van veel inbouwapparatuur, heeft een schuifpui naar een zonneterras op het zuiden.
In de ruime bijkeuken is aansluiting voor witgoed en is tevens voorzien van een degelijke waterontharder.

De 3 slaapkamers op de begane grond zijn ca. 15, 12 en 10 m2. Eén slaapkamer wordt door de huidige eigenaar gebruikt als werkkamer.
De badkamer heeft vloerverwarming en is voorzien van een hoek-ligbad (wirlpool), separate douche en een wastafel.

Via de trap in de hal komt u op de verdieping waar zich een ruime overloop met vide bevindt en een totaal aanbod aan vaste kasten op de ruime overloop.
De twee slaapkamers zijn royaal. Er is tevens een bergruimte aanwezig, deze heeft een opp. van ca. 30 m2 en is voorzien van een loggia met schitterend uitzicht over de landerijen.
Er is een 2e toiletruimte aanwezig en er kan redelijk eenvoudig een 2e badkamer gerealiseerd worden op deze verdieping.

Achter het landhuis is een dubbele carport gesitueerd van 5.60 m breed en 5.22 diep.
Het gastenverblijf is ook zeer geschikt als separate praktijkruimte.

Het is een lust voor het oog en wij willen onze enthousiasme graag met u delen.
U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Algemeen
Schuur/berging
vrijstaand steen
Maten
Inhoud
845 m3
Woonoppervlakte
241 m2
Oppervlakte buitenruimtes
4 m2
Perceel oppervlakte
3075 m2
Isolatievormen
Isolatievorm
dakisolatie
Isolatievorm
dubbel glas