Makelaardij Zuidlaren op Facebook
050 409 49 24
Makelaardij Zuidlaren Logo
Makelaardij Zuidlaren Logo

In een rustige omgeving aan de rand van het dorp ligt deze onder architectuur gebouwde 2 onder 1 kap woning.
Deze mooi afgewerkte woning is in 1977 in opdracht van de huidige eigenaar gebouwd en heeft vrij uitzicht over een speelveldje, zie laatste foto.
Het mooie dorp Rolde maakt deel uit van de gemeente Aa en Hunze en is gelegen op 10 minuten van Assen en u bent binnen 30 minuten in Groningen.
Rolde is omringd door natuurschoon zoals "het Balloerveld", "Kampsheide" en "Staatsbossen ". Het biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen,
een gezellig winkelcentrum, basisschool en bibliotheek.

Via de entree komt u in de ruime hal, voorzien van toilet met fonteintje en de toegang naar de kelder en garage.
De open woonkeuken, met bijkeuken, is voorzien van plavuizen, is ruim en licht en loopt over in de gezellige woonkamer.
De openhaard, met ombouw, en het spanplafond geven deze ruimte sfeer,
de vele ramen zorgen voor een mooie blik op het terras en de tuin aan de achterzijde van de woning.
Het elektrisch bedienbare zonnescherm, met 3,5 meter uitval, zorgt voor fijne beschutting op zonnige dagen zodat je heerlijk van de tuin (gelegen op het ZW) kunt genieten.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, separate douche, 2e toilet en een vaste wastafel.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft extra opbergruimte en is voorzien van een groot dakkapel, de masterbedroom heeft een balkon.

De 2e verdieping heeft een royale overloop met veel bergruimte aan beide zijden en een 4e slaapkamer.

Het huis is voorzien van heteluchtverwarming, meranti kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas (begane grond en de zolder).
De grote garage met een lengte van 8.70 m met veel bergruimte, is voorzien van elektra en een vaste wastafel.

Zoekt u een huis met mogelijkheden en voldoende ruimte? Dit solide familiehuis is klaar voor een nieuwe eigenaar!

Algemeen
Bouwjaar
1977
Maten
Inhoud
635 m3
Woonoppervlakte
147 m2
Overige oppervlakte
38 m2
Oppervlakte buitenruimtes
2 m2
Perceel oppervlakte
398 m2
Isolatievormen
Isolatievorm
dakisolatie
Isolatievorm
muurisolatie
Isolatievorm
gedeeltelijk dubbel glas